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宜蘭縣冬山鄉香和段 1184 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/06/29・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/29	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１１號	17	630	20.2	1	全筆	住	含增建
2024/01/22	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１３號三樓	13	560	20.2	1	全筆	住	含增建
2024/01/21	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１９號三樓	14	600	20.2	1	全筆	住
2023/11/27	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷５號	15	580	18.4	1	全筆	住	含增建
2021/07/29	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷９號	14	520	18.4	1	全筆	住
2020/07/12	香和路２５１巷１１號	12	450	18.4	1	全筆	住
2020/06/25	香和路２２７巷１４號三樓	7	330	20.2	1	全筆	住
2020/03/12	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷５號	12	460	18.4	1	全筆	住
2018/02/05	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１３號三樓	10	420	20.2	1	全筆	住
2016/06/23	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷１４號	11	422	20.2	1	全筆	住	含增建
2014/10/19	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１５號	12	436	20.2	1	全筆	住
2014/09/26	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１９號三樓	8	338	20.2	1	全筆	住
2014/08/23	宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄９號三樓	8	360	20.2	1	全筆	住

2025/06/29全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１１號
17 萬/坪
630 萬
20.2 坪1 筆土地住
含增建
2024/01/22全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１３號三樓
13 萬/坪
560 萬
20.2 坪1 筆土地住
含增建
2024/01/21全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１９號三樓
14 萬/坪
600 萬
20.2 坪1 筆土地住
2023/11/27全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷５號
15 萬/坪
580 萬
18.4 坪1 筆土地住
含增建
2021/07/29全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷９號
14 萬/坪
520 萬
18.4 坪1 筆土地住
2020/07/12全筆
香和路２５１巷１１號
12 萬/坪
450 萬
18.4 坪1 筆土地住
2020/06/25全筆
香和路２２７巷１４號三樓
7 萬/坪
330 萬
20.2 坪1 筆土地住
2020/03/12全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷５號
12 萬/坪
460 萬
18.4 坪1 筆土地住
2018/02/05全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１３號三樓
10 萬/坪
420 萬
20.2 坪1 筆土地住
2016/06/23全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷１４號
11 萬/坪
422 萬
20.2 坪1 筆土地住
含增建
2014/10/19全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１５號
12 萬/坪
436 萬
20.2 坪1 筆土地住
2014/09/26全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１９號三樓
8 萬/坪
338 萬
20.2 坪1 筆土地住
2014/08/23全筆
宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄９號三樓
8 萬/坪
360 萬
20.2 坪1 筆土地住

同段行情：香和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/05	1191	13	2,225	168.4	1	全筆	住宅區

2023/12/051191 地號全筆
13 萬/坪
2,225 萬
168.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

宜蘭縣冬山鄉香和路251巷5號

9 棟・1997 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。