宜蘭縣冬山鄉香和段 1220-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/08	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄２３號	29	1,358	45.1	4	全筆	住	含增建
2025/10/30	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄２１號	29	1,350	44.5	7	全筆	住	含增建
2020/10/28	香和路２５１巷１５弄２１號	17	780	44.5	7	全筆	住
2020/03/10	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄２３號	17	815	45.1	4	全筆	住
2020/03/01	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄１７號	17	785	39.5	4	全筆	住
2019/07/28	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄１９號	17	790	39.5	5	全筆	住
2019/05/27	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄１１號	17	810	40.3	4	全筆	住
2018/09/18	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄１５號	17	792	39.5	4	全筆	住
2018/08/10	宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１５弄１３號	17	790	39.4	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・594 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/03/20	1216	2	16	10.4	1	全筆	公設/道路

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。