宜蘭縣冬山鄉香和段 151-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	宜蘭縣冬山鄉香和路３巷３弄５號	13	465	38.3	3	全筆	住	含增建
2021/09/01	宜蘭縣冬山鄉香和路３巷１弄６號	12	515	38.0	3	全筆	住
2021/08/02	宜蘭縣冬山鄉香和路３巷３弄５號	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/03/08	香和路３巷３弄４號	12	460	36.1	3	全筆	住	含增建
2017/12/30	宜蘭縣冬山鄉香和路３巷１號	13	550	35.5	3	全筆	住	含增建
2015/04/15	宜蘭縣冬山鄉香和路３巷３弄５號	13	460	38.3	3	全筆	住
2012/12/28	宜蘭縣冬山鄉香和路３巷３弄２號	9	340	40.1	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・594 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。