最新土地成交
8萬/坪
2026/06/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
155.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路１４７巷８號二樓 | 20 | 538 | 12.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 建物價格為3766000,土地價格為1614000 |
| 2026/05/27 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路１４７巷６號二樓 | 23 | 788 | 16.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 建物價格為5516000元整,土地價格為2364000元整 |
| 2026/04/26 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路１４７巷６號三樓 | 22 | 835 | 16.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 建物價格:5250000,土地價格2250000。 |
- 2026/06/24全筆宜蘭縣冬山鄉松樹路１４７巷８號二樓20 萬/坪538 萬12.8 坪2 筆土地鄉村區備註：建物價格為3766000,土地價格為1614000
- 2026/05/27全筆宜蘭縣冬山鄉松樹路１４７巷６號二樓23 萬/坪788 萬16.3 坪2 筆土地鄉村區備註：建物價格為5516000元整,土地價格為2364000元整
- 2026/04/26全筆宜蘭縣冬山鄉松樹路１４７巷６號三樓22 萬/坪835 萬16.3 坪2 筆土地鄉村區備註：建物價格:5250000,土地價格2250000。
同段行情：鹿埔新段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 8・倍數 —・161 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。