最新土地成交
11萬/坪
2023/06/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路 | 18 | 840 | 29.0 | 6 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉松樹路１６０號 | 18 | 840 | 29.0 | 6 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/12/13 | 鹿埔新段780地號 | 11 | 1,540 | 144.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/06/03全筆宜蘭縣冬山鄉松樹路18 萬/坪840 萬29.0 坪6 筆土地鄉村區
- 2023/06/03全筆宜蘭縣冬山鄉松樹路１６０號18 萬/坪840 萬29.0 坪6 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/12/13全筆鹿埔新段780地號11 萬/坪1,540 萬144.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：鹿埔新段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 8・倍數 —・161 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。