最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
157.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號四樓 | 29 | 660 | 41.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/07/31 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號二樓 | 25 | 540 | 9.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 27 | 610 | 41.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號二樓 | 26 | 575 | 9.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 27 | 608 | 41.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 28 | 628 | 41.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號 | 26 | 593 | 9.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號三樓 | 25 | 573 | 9.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 26 | 670 | 43.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號四樓 | 25 | 635 | 11.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 26 | 680 | 43.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號三樓 | 25 | 645 | 11.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 28 | 593 | 41.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/23 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 29 | 618 | 41.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/23 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號二樓 | 26 | 558 | 9.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號 | 27 | 583 | 9.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 30 | 638 | 41.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號 | 28 | 603 | 9.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/25 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 25 | 645 | 43.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/25 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號二樓 | 24 | 610 | 11.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 27 | 575 | 41.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 27 | 575 | 41.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號四樓 | 25 | 540 | 9.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號四樓 | 25 | 540 | 9.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/17 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 27 | 575 | 41.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/16 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 27 | 580 | 41.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/16 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號三樓 | 25 | 545 | 9.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 26 | 578 | 41.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/14 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號四樓 | 24 | 543 | 9.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 28 | 595 | 41.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號三樓 | 26 | 560 | 9.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/05/12 | 宜蘭縣冬山鄉永美路 | 26 | 680 | 43.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/05/12 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號 | 25 | 645 | 11.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2019/01/10 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２９巷３６號 | 21 | 1,040 | 157.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/01/10 | 宜蘭縣冬山鄉永美路１２９巷３６號 | 29 | 1,450 | 669.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/01/11全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號四樓29 萬/坪660 萬41.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/07/31全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號二樓25 萬/坪540 萬9.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/07/19全筆宜蘭縣冬山鄉永美路27 萬/坪610 萬41.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/19全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號二樓26 萬/坪575 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/07/07全筆宜蘭縣冬山鄉永美路27 萬/坪608 萬41.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/07全筆宜蘭縣冬山鄉永美路28 萬/坪628 萬41.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/07全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號26 萬/坪593 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/07/07全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號三樓25 萬/坪573 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/07/01全筆宜蘭縣冬山鄉永美路26 萬/坪670 萬43.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/01全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號四樓25 萬/坪635 萬11.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/06/27全筆宜蘭縣冬山鄉永美路26 萬/坪680 萬43.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/06/27全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號三樓25 萬/坪645 萬11.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/06/23全筆宜蘭縣冬山鄉永美路28 萬/坪593 萬41.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/06/23全筆宜蘭縣冬山鄉永美路29 萬/坪618 萬41.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/06/23全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號二樓26 萬/坪558 萬9.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/06/23全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號27 萬/坪583 萬9.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/06/05全筆宜蘭縣冬山鄉永美路30 萬/坪638 萬41.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/06/05全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號28 萬/坪603 萬9.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/25全筆宜蘭縣冬山鄉永美路25 萬/坪645 萬43.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/25全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號二樓24 萬/坪610 萬11.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/18全筆宜蘭縣冬山鄉永美路27 萬/坪575 萬41.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/18全筆宜蘭縣冬山鄉永美路27 萬/坪575 萬41.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/18全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號四樓25 萬/坪540 萬9.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/18全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號四樓25 萬/坪540 萬9.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/17全筆宜蘭縣冬山鄉永美路27 萬/坪575 萬41.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/16全筆宜蘭縣冬山鄉永美路27 萬/坪580 萬41.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/16全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２５號三樓25 萬/坪545 萬9.3 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/14全筆宜蘭縣冬山鄉永美路26 萬/坪578 萬41.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/14全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２３號四樓24 萬/坪543 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/13全筆宜蘭縣冬山鄉永美路28 萬/坪595 萬41.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/13全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２７號三樓26 萬/坪560 萬9.2 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/05/12全筆宜蘭縣冬山鄉永美路26 萬/坪680 萬43.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/05/12全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２９號25 萬/坪645 萬11.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2019/01/10全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２９巷３６號21 萬/坪1,040 萬157.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/01/10全筆宜蘭縣冬山鄉永美路１２９巷３６號29 萬/坪1,450 萬669.5 坪3 筆土地特定農業區
同段行情：鹿安二段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・258 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。