最新土地成交
—萬/坪
2024/08/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路 | 23 | 1,488 | 30.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷４６號 | 22 | 1,488 | 31.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地價格為5208000元；建物價格為9672000元預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。簽訂買賣契約人為父親,登記名義人為兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2024/08/10全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路23 萬/坪1,488 萬30.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/08/10全筆宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷４６號22 萬/坪1,488 萬31.1 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：土地價格為5208000元；建物價格為9672000元預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位,總價含車位。簽訂買賣契約人為父親,登記名義人為兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：鹿得一段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・134 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。