最新土地成交
6萬/坪
2023/06/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
13.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄４１號 | 17 | 1,280 | 49.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 19 | 1,340 | 39.0 | 12 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/29 | 鹿得二段517地號 | 6 | 8,391 | 1331.9 | 17 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/06/30全筆宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３２５巷１５２弄４１號17 萬/坪1,280 萬49.8 坪3 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/10/01全筆宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷19 萬/坪1,340 萬39.0 坪12 筆土地特定農業區
- 2021/07/29全筆鹿得二段517地號6 萬/坪8,391 萬1331.9 坪17 筆土地非都建築用地
同段行情：鹿得二段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・210 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。