宜蘭縣員山鄉慶安段 758 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/06/04	宜蘭縣員山鄉同新路４０４巷２弄１３號	19	475	21.3	1	全筆	一般農業區	含增建一樓後方增建、三樓增建其他增建
2021/03/20	同新路４０４巷２弄１３號	17	440	21.3	1	全筆	一般農業區	含增建一樓廚房增建、頂樓加蓋鐵皮屋無牆

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・144 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。