最新土地成交
13萬/坪
2026/03/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段１８９巷９號 | 25 | 1,040 | 30.7 | 7 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/30 | 成功段44-100地號 | 13 | 347 | 27.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/01全筆宜蘭縣員山鄉員山路二段１８９巷９號25 萬/坪1,040 萬30.7 坪7 筆土地特定農業區
- 2024/12/30全筆成功段44-100地號13 萬/坪347 萬27.1 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：成功段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・177 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。