宜蘭縣員山鄉深賢段 448 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/15	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２號	19	1,490	30.2	2	全筆	特定農業區
2025/02/18	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２０號	18	1,358	30.2	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/12/22	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄３０號	15	1,068	28.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2023/06/16	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄７號	15	1,098	28.3	2	全筆	特定農業區
2021/03/21	賢好路２３巷３３弄１２號	13	1,020	30.1	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/01/30	賢好路２３巷３３弄２６號	12	850	28.3	2	全筆	特定農業區
2020/09/30	賢好路２３巷３３弄９號	13	948	28.3	2	全筆	特定農業區
2019/04/27	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄２８號	13	1,180	37.1	2	全筆	特定農業區
2019/04/10	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄３號	13	900	28.4	2	全筆	特定農業區	含增建
2018/04/05	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄１８號	12	1,200	39.9	2	全筆	特定農業區	含增建
2017/03/06	宜蘭縣員山鄉賢好路23巷33弄5號	12	850	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/11/02	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄３０號	11	1,000	36.9	2	全筆	特定農業區
2016/09/06	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１９號	11	810	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/08/01	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄１２號	11	1,030	37.1	2	全筆	特定農業區
2016/07/13	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄１８號	10	1,020	39.9	2	全筆	特定農業區
2016/07/05	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１５號	11	800	29.6	2	全筆	特定農業區
2016/07/05	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１７號	12	830	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/06/30	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄９號	11	795	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/05/27	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１６號	10	748	30.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/20	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄１０號	9	857	37.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/20	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２６號	10	688	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/20	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄２８號	10	938	37.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２８號	10	688	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１８號	10	810	30.2	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄６號	10	750	30.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２號	11	850	30.2	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄３號	10	730	28.4	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２１號	10	720	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１３號	9	650	29.6	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄９號	10	700	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄５號	10	700	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄２０號	10	926	37.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１１號	11	800	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２０號	9	730	30.2	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２２號	10	760	30.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄８號	10	750	30.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２５號	10	728	28.4	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１７號	10	700	28.3	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄２號	10	980	38.7	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄２２號	10	930	37.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄６號	10	958	37.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１５號	9	700	29.6	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１０號	10	750	30.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１２號	10	750	30.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄１９號	10	710	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２３號	10	707	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄３０號	9	660	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄２６號	9	850	37.1	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄１６號	10	960	142.3	2	全筆	特定農業區
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄８號	10	926	37.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄７號	10	700	28.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄３２號	9	680	28.4	2	全筆	特定農業區	預售分件
2016/05/17	宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３１弄３０號	10	943	36.9	2	全筆	特定農業區