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宜蘭縣員山鄉 金古段 190 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2025/04/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2021/05/22全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號二樓之三
    20 萬/坪
    730 萬
    16.1 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/11/07全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號四樓之三
    20 萬/坪
    730 萬
    16.1 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/10/25全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號五樓之三
    20 萬/坪
    730 萬
    16.1 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/10/25全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號三樓之三
    20 萬/坪
    730 萬
    16.1 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/08/12全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號三樓之一
    21 萬/坪
    480 萬
    8.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/08/10全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號二樓之一
    21 萬/坪
    525 萬
    11.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/08/10全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號二樓之二
    21 萬/坪
    525 萬
    11.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/07/17全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號五樓之一
    22 萬/坪
    538 萬
    11.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/06/13全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號四樓之一
    21 萬/坪
    530 萬
    11.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/05/18全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號五樓之二
    21 萬/坪
    480 萬
    8.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/05/16全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號三樓之二
    22 萬/坪
    540 萬
    11.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/05/15全筆
    宜蘭縣員山鄉員山路一段１００巷４１號四樓之二
    21 萬/坪
    530 萬
    11.8 坪3 筆土地
    預售分件
  • 2020/01/20全筆
    金古段190地號
    15 萬/坪
    2,289 萬
    152.6 坪3 筆土地住宅區

同段行情：金古段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・235 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/05/24185 地號全筆
    4 萬/坪
    69 萬
    16.7 坪1 筆土地
    備註：協議價購

這塊地上的建物

宜蘭縣員山鄉員山路1段100巷41號
1 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

金古段 190-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate