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宜蘭縣員山鄉 金泰段 395 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2026/04/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
466.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/04/28宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之八265608.32全筆—住
2023/07/03宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之七020.00全筆—住
2023/03/15宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之二2178016.62全筆—住
2022/12/15宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之八204308.32全筆—住
2022/12/14宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之八020.00全筆—住
2022/10/06宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之二2176816.12全筆—住
2020/12/31宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之二1766016.62全筆—住預售分件
2020/12/14宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之一1865015.82全筆—住預售分件
2020/12/03宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之一1865015.82全筆—住預售分件
2020/10/28宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之八194108.32全筆—住預售分件
2020/10/26宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之八194258.32全筆—住預售分件
2020/10/25宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之七204288.32全筆—住預售分件
2020/10/24宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之五1957512.42全筆—住預售分件
2020/10/24宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之一1866815.82全筆—住預售分件
2020/10/21宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之七194108.32全筆—住預售分件
2020/10/18宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之七194258.32全筆—住預售分件
2020/10/15宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之八194208.32全筆—住預售分件
2020/10/06宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之八194258.32全筆—住預售分件
2020/10/01宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之七194228.32全筆—住預售分件
2020/10/01宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之二1968716.12全筆—住預售分件
2020/09/30宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之一1967315.82全筆—住預售分件
2020/09/29宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之五1958312.42全筆—住預售分件
2020/09/28宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之五2058812.42全筆—住預售分件
2020/09/28宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之五2058812.42全筆—住預售分件
2020/09/20宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之三2059512.32全筆—住預售分件
2020/09/19宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之三2058012.32全筆—住預售分件
2020/09/14宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之六1960513.52全筆—住預售分件
2020/09/14宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之六1961013.52全筆—住預售分件
2020/09/12宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之六1859813.52全筆—住預售分件
2020/09/11宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之二1869816.62全筆—住預售分件
2020/09/10宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之二1867016.12全筆—住預售分件
2020/09/10宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之三2057512.32全筆—住預售分件
2020/09/05宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之六1961013.52全筆—住預售分件
2020/09/02宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之三2057512.32全筆—住預售分件
2019/10/22金泰段395地號125,728466.01全筆—住宅區

同段行情：金泰段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・500 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

宜蘭縣員山鄉慈惠路73號
1 棟・2022 完工・房價中位 25.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。