最新土地成交
2萬/坪
2023/08/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
52.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 宜蘭縣員山鄉隘界路４９８之１號 | 23 | 1,700 | 46.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2023/08/23 | 宜蘭縣員山鄉隘界路４９８之２號 | 22 | 1,700 | 46.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2023/08/24全筆宜蘭縣員山鄉隘界路４９８之１號23 萬/坪1,700 萬46.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/08/23全筆宜蘭縣員山鄉隘界路４９８之２號22 萬/坪1,700 萬46.8 坪3 筆土地特定農業區
同段行情：隘界二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 —・93 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。