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土地 › 宜蘭縣 › 壯圍鄉 › 中興段

宜蘭縣壯圍鄉 中興段 860 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無
最新土地成交
11萬/坪
2026/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
298.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/30全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    30 萬/坪
    550 萬
    16.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/12/15全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    35 萬/坪
    595 萬
    16.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/09/02全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    30 萬/坪
    580 萬
    17.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/05/12全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    30 萬/坪
    538 萬
    16.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/04/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    29 萬/坪
    560 萬
    17.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/03/30全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    29 萬/坪
    588 萬
    17.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/03/13全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    40 萬/坪
    773 萬
    13.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/03/03全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    515 萬
    17.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/02/14全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    29 萬/坪
    560 萬
    17.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/18全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    540 萬
    17.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/20全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    33 萬/坪
    550 萬
    16.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/19全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    32 萬/坪
    555 萬
    16.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/26全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    525 萬
    17.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/12全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    535 萬
    17.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/07全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    525 萬
    17.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/08/26全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    32 萬/坪
    555 萬
    16.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/08/06全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    570 萬
    17.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/22全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    540 萬
    17.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/22全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    30 萬/坪
    550 萬
    16.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/19全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    569 萬
    17.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/19全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    525 萬
    17.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    31 萬/坪
    510 萬
    16.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/14全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    37 萬/坪
    850 萬
    14.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/04全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    530 萬
    17.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/02全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    480 萬
    16.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    570 萬
    17.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    558 萬
    17.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/28全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    535 萬
    17.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/27全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    480 萬
    16.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/25全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    533 萬
    17.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/23全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    29 萬/坪
    483 萬
    16.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/22全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    498 萬
    16.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/22全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    540 萬
    17.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/08全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    459 萬
    16.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/05全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    715 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    710 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/29全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    480 萬
    16.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/15全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    532 萬
    17.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/12全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    510 萬
    16.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/06全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    30 萬/坪
    545 萬
    17.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/28全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    26 萬/坪
    658 萬
    19.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    633 萬
    15.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    640 萬
    15.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    622 萬
    15.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    29 萬/坪
    656 萬
    15.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    515 萬
    17.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/15全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    28 萬/坪
    645 萬
    15.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/15全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    516 萬
    17.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/14全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    27 萬/坪
    525 萬
    19.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/13全筆
    宜蘭縣壯圍鄉新福一路
    26 萬/坪
    656 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/05/31全筆
    中興段860地號
    11 萬/坪
    6,650 萬
    595.9 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：中興段

近一年 7 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・410 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/05/31860-1 地號全筆
    11 萬/坪
    6,650 萬
    595.9 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2023/05/31862 地號全筆
    1 萬/坪
    650 萬
    649.8 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/10/02854 地號全筆
    1 萬/坪
    1,068 萬
    763.2 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/07/22859 地號全筆
    9 萬/坪
    3,240 萬
    381.1 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。