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土地 › 宜蘭縣 › 壯圍鄉 › 五權段

宜蘭縣壯圍鄉 五權段 1772 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無
最新土地成交
1萬/坪
2026/04/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
318.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/25全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    25 萬/坪
    596 萬
    22.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/04/24全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    25 萬/坪
    517 萬
    21.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/03/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    644 萬
    23.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/02/26全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    702 萬
    25.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/02/14全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    702 萬
    25.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/02/14全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    598 萬
    23.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/01/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    25 萬/坪
    728 萬
    25.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/01/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    708 萬
    25.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/01/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    680 萬
    25.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/01/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    634 萬
    23.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/12/30全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    25 萬/坪
    619 萬
    23.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/12/30全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    25 萬/坪
    547 萬
    21.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/12/22全筆
    宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁
    24 萬/坪
    713 萬
    25.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/16全筆
    五權段1772地號
    1 萬/坪
    398 萬
    318.4 坪1 筆土地非都農牧

同段行情：五權段

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・451 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/07/261771 地號全筆
    9 萬/坪
    2,468 萬
    263.2 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/161771 地號全筆
    9 萬/坪
    2,369 萬
    263.2 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。