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土地 › 宜蘭縣 › 壯圍鄉 › 五美段

宜蘭縣壯圍鄉 五美段 374 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無
最新土地成交
0萬/坪
2026/03/02・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
638.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段３３８巷２８弄１３號二樓之二
    30 萬/坪
    570 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2026/03/02全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段３３８巷２８弄１３號四樓之二
    30 萬/坪
    575 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/16全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    29 萬/坪
    550 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/19全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    30 萬/坪
    750 萬
    33.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/18全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    29 萬/坪
    558 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/11全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    29 萬/坪
    550 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/01全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    27 萬/坪
    680 萬
    33.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/18全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    27 萬/坪
    1,090 萬
    38.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/09全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    29 萬/坪
    560 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/09全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    29 萬/坪
    558 萬
    30.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/05全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    27 萬/坪
    708 萬
    33.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/04全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    26 萬/坪
    1,018 萬
    38.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/02全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    26 萬/坪
    700 萬
    33.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/28全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    27 萬/坪
    670 萬
    33.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/22全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    27 萬/坪
    725 萬
    33.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/04/14全筆
    宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷
    28 萬/坪
    700 萬
    33.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/05/09全筆
    五美段374地號
    2 萬/坪
    1,096 萬
    638.0 坪1 筆土地非都農牧
  • 2021/03/31全筆
    五美段374地號
    1 萬/坪
    510 萬
    638.0 坪1 筆土地非都農牧

同段行情：五美段

近一年 5 筆・中位 15 萬/坪・近三年 2・倍數 —・185 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/05/09375 地號全筆
    8 萬/坪
    1,593 萬
    196.6 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

富登新12
2 棟・2025 完工・房價中位 29.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。