宜蘭縣壯圍鄉古結段 1751 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/13	宜蘭縣壯圍鄉吉安路３１巷３號	12	740	32.7	1	全筆	特定農業區
2023/11/17	宜蘭縣壯圍鄉吉安路３１巷２號	12	700	65.3	1	全筆	特定農業區
2020/02/14	宜蘭縣壯圍鄉吉安路３１巷１５號	9	530	36.3	1	全筆	特定農業區	含增建
2018/05/27	宜蘭縣壯圍鄉吉安路３１巷２號	8	515	65.3	1	全筆	特定農業區
2015/06/16	宜蘭縣壯圍鄉吉安路31巷3號	7	450	32.7	1	全筆	特定農業區
2015/02/16	宜蘭縣壯圍鄉吉安路31巷1號	7	450	44.2	1	全筆	特定農業區
2014/04/27	宜蘭縣壯圍鄉古結路321號	0	1	0.0	0	全筆	特定農業區

近一年 5 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・276 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。