最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷 | 31 | 1,367 | 31.4 | 5 | 全筆 | 農 | 1.本合約總價包含668、668-18、668-44、668-45地號持分農地價格34萬。2.本建案內法定及自設車位,待社區管委會成立後分配使用。 |
- 2025/12/18全筆宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷31 萬/坪1,367 萬31.4 坪5 筆土地農備註：1.本合約總價包含668、668-18、668-44、668-45地號持分農地價格34萬。2.本建案內法定及自設車位,待社區管委會成立後分配使用。
同段行情：吉祥一段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・885 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 671 | 1 | 1,425 | 1357.1 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/01/30 | 668-3 | 3 | 141 | 56.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/01/30 | 668-4 | 3 | 132 | 52.7 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/07/01 | 668-2 | 3 | 913 | 365.1 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/07/01 | 667-1 | 2 | 84 | 33.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | 原合約標地為吉祥一段667地號,分割667-1地號先辦理產權移轉 |
- 1 萬/坪1,425 萬1357.1 坪3 筆土地農業區
- 3 萬/坪141 萬56.3 坪1 筆土地農業區
- 3 萬/坪132 萬52.7 坪2 筆土地農業區
- 3 萬/坪913 萬365.1 坪3 筆土地農業區
- 2 萬/坪84 萬33.6 坪1 筆土地農業區備註：原合約標地為吉祥一段667地號,分割667-1地號先辦理產權移轉
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。