宜蘭縣壯圍鄉大福二段 30 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/09	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷６號二樓	10	330	15.3	1	全筆	鄉村區
2022/11/30	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷８號四樓	0	1	0.0	0	全筆	鄉村區	水電瓦斯費及網路費由承租人負擔。
2021/12/24	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷８號４樓	0	1	0.0	0	全筆	鄉村區
2021/10/28	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷６號四樓	9	300	15.3	1	全筆	鄉村區
2019/11/20	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷１０號	9	300	15.3	1	全筆	鄉村區
2016/11/17	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷８號二樓	7	85	5.7	1	全筆	鄉村區
2015/07/04	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷８號	6	83	5.7	1	全筆	鄉村區
2014/10/30	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段２９２巷８號	5	60	5.7	1	全筆	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・102 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。