最新土地成交
6萬/坪
2025/09/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
16.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 復興段831地號 | 6 | 1,284 | 197.5 | 4 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2015/07/17 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路134之1號 | — | 1,360 | 813.0 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 |
- 2025/09/16全筆復興段831地號6 萬/坪1,284 萬197.5 坪4 筆土地非都建築用地含增建
- 2015/07/17全筆宜蘭縣壯圍鄉紅葉路134之1號— 萬/坪1,360 萬813.0 坪5 筆土地特定農業區
同段行情：復興段
近一年 12 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・307 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。