宜蘭縣壯圍鄉新社段 122-12 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/07/09	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１５號	15	800	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/05/27	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１２號	14	725	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/05/20	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之２１號	14	820	30.2	3	全筆	一般農業區
2019/05/06	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之２０號	14	830	32.6	3	全筆	一般農業區
2019/05/06	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１９號	14	725	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/02/25	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１１號	13	685	26.6	3	全筆	一般農業區
2019/02/24	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１８號	14	738	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/02/23	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１３號	14	735	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/02/15	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１５號	14	734	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/01/29	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１７號	14	738	24.4	3	全筆	一般農業區
2019/01/12	宜蘭縣壯圍鄉新社路２３之１６號	14	735	24.4	3	全筆	一般農業區

近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・152 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。