最新土地成交
5萬/坪
2022/12/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/10 | 新社段226地號 | 5 | 265 | 54.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2016/06/06 | 新社段232地號 | 3 | 961 | 331.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/12/10全筆新社段226地號5 萬/坪265 萬54.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2016/06/06全筆新社段232地號3 萬/坪961 萬331.5 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：新社段
近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・152 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。