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宜蘭縣宜蘭市和平段 226 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

19萬/坪

2023/11/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

366.9 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/11/16	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄５號	28	1,850	23.5	1	全筆	住
2020/08/05	縣政一街１１１巷５號	27	1,900	24.9	1	全筆	住
2020/08/05	縣政一街１１１巷７號	28	1,900	24.6	1	全筆	住
2020/03/03	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷１７號	29	1,980	25.0	1	全筆	住
2020/01/17	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷３號	30	2,100	24.9	1	全筆	住
2020/01/07	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷１７號	29	1,980	25.0	1	全筆	住
2019/12/17	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄７號	28	1,800	23.4	1	全筆	住
2019/12/17	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄５號	28	1,850	23.5	1	全筆	住
2019/10/08	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷１號	30	2,180	26.2	1	全筆	住
2019/06/06	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄９號	31	2,088	24.0	1	全筆	住
2018/04/19	宜蘭縣宜蘭市縣政一街１０９巷２號	32	2,170	24.5	1	全筆	住
2013/04/18	和平段226地號	19	6,970	366.9	1	全筆	住宅區

2023/11/16全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄５號
28 萬/坪
1,850 萬
23.5 坪1 筆土地住
2020/08/05全筆
縣政一街１１１巷５號
27 萬/坪
1,900 萬
24.9 坪1 筆土地住
2020/08/05全筆
縣政一街１１１巷７號
28 萬/坪
1,900 萬
24.6 坪1 筆土地住
2020/03/03全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷１７號
29 萬/坪
1,980 萬
25.0 坪1 筆土地住
2020/01/17全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷３號
30 萬/坪
2,100 萬
24.9 坪1 筆土地住
2020/01/07全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷１７號
29 萬/坪
1,980 萬
25.0 坪1 筆土地住
2019/12/17全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄７號
28 萬/坪
1,800 萬
23.4 坪1 筆土地住
2019/12/17全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄５號
28 萬/坪
1,850 萬
23.5 坪1 筆土地住
2019/10/08全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷１號
30 萬/坪
2,180 萬
26.2 坪1 筆土地住
2019/06/06全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１１１巷９弄９號
31 萬/坪
2,088 萬
24.0 坪1 筆土地住
2018/04/19全筆
宜蘭縣宜蘭市縣政一街１０９巷２號
32 萬/坪
2,170 萬
24.5 坪1 筆土地住
2013/04/18全筆
和平段226地號
19 萬/坪
6,970 萬
366.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：和平段

近一年 1 筆・中位 21 萬/坪・近三年 22・倍數 —・189 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/02/22	224-2	22	1,185	53.8	1	全筆	住宅區

2024/02/22224-2 地號全筆
22 萬/坪
1,185 萬
53.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號

9 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。