宜蘭縣宜蘭市大東段 433 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/17	宜蘭縣宜蘭市林森路１１６號	16	555	6.0	1	全筆	住	含增建
2023/01/05	宜蘭縣宜蘭市林森路１１２號２樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/07/25	宜蘭縣宜蘭市林森路１１２號二樓	16	410	4.7	1	全筆	住	含增建
2020/04/29	宜蘭縣宜蘭市林森路１１８號四樓	13	435	6.1	1	全筆	住	含增建
2018/07/07	宜蘭縣宜蘭市林森路１１８號七樓	12	417	6.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・62 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。