宜蘭縣宜蘭市宜大段 904 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/23	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號七樓之六	22	270	2.1	1	全筆	住	含增建
2024/05/22	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號三樓之二	19	710	6.5	1	全筆	住
2023/07/19	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號六樓之五	25	380	2.5	1	全筆	住	含增建
2023/03/25	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號二樓之三	21	245	2.0	1	全筆	住
2023/02/17	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號４樓之２	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/05/27	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號五樓之六	19	238	2.1	1	全筆	住
2022/04/08	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號五樓之一	18	530	4.9	1	全筆	住
2022/02/23	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號五樓之一	16	458	4.9	1	全筆	住
2021/12/24	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１０號	36	860	4.1	1	全筆	住	含租約
2021/09/14	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號四樓之四	14	398	5.0	1	全筆	住
2021/07/24	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號七樓之六	17	210	2.1	1	全筆	住
2021/07/22	宜蘭縣宜蘭市女中路三段１１８號七樓之二	14	500	6.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・163 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。