土地 › 宜蘭縣 › 宜蘭市 › 嵐峰段

宜蘭縣宜蘭市嵐峰段 273 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/08/25	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十八	21	192	2.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/08/17	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三	27	210	2.4	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建窗戶增建防盜窗機車位1個:2F-3其他增建
2026/07/20	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之二十一	24	224	2.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/06/05	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十二	22	198	2.8	2	全筆	住
2026/02/14	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十	23	210	2.8	2	全筆	住
2026/02/01	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之二十六	24	220	2.7	2	全筆	住
2026/01/14	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十五	23	210	2.8	2	全筆	住	有壹個壹樓平面機車停車位。
2026/01/11	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之三十六	20	183	2.7	2	全筆	住
2025/10/07	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三十三	19	170	2.7	2	全筆	住
2025/10/07	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十六	20	186	2.6	2	全筆	住
2025/10/02	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十三	24	220	2.6	2	全筆	住
2025/10/02	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之五	27	250	2.7	2	全筆	住	機車位編號:191
2025/09/15	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十六	22	200	2.6	2	全筆	住	含增建窗戶加裝鐵鋁窗其他增建
2025/03/30	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之六	22	200	2.7	2	全筆	住
2025/02/24	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十七	22	200	2.7	2	全筆	住
2025/02/17	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十九	21	190	2.6	2	全筆	住
2024/11/15	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六	22	203	2.7	2	全筆	住
2024/11/14	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十二	25	228	2.6	2	全筆	住	含增建其他增建:陽台加窗其他增建
2024/06/11	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之二十五	20	215	3.7	2	全筆	住	含增建陽台加裝鋁窗其他增建
2024/05/17	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十	19	178	2.7	2	全筆	住
2024/05/11	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之四十八	23	210	2.7	2	全筆	住
2024/04/26	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之四十五	22	200	2.6	2	全筆	住	含增建鐵鋁窗增建其他增建
2024/04/21	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之四十六	20	180	2.7	2	全筆	住
2024/04/21	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之四十五	20	180	2.7	2	全筆	住	含租約含租約
2024/04/20	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之五十一	23	255	3.6	2	全筆	住
2024/04/16	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十三	21	215	3.4	2	全筆	住	含增建增建:陽台其他增建
2024/04/08	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之五	25	230	2.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/05	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之二十六	18	165	2.7	2	全筆	住	含機車位
2023/11/18	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十九	22	200	2.7	2	全筆	住
2023/08/10	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之十	21	190	2.6	2	全筆	住
2023/08/10	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之二十七	23	180	2.4	2	全筆	住
2023/07/19	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之九	20	200	3.4	2	全筆	住
2023/06/09	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三	19	150	2.4	2	全筆	住	每戶都配有一格機車停車位。
2023/05/30	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之二	20	180	2.7	2	全筆	住
2023/05/28	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之四十二	20	185	2.6	2	全筆	住
2023/05/13	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六	20	180	2.7	2	全筆	住
2023/05/11	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之四十六	23	210	2.7	2	全筆	住
2023/04/23	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之十六	21	190	2.7	2	全筆	住
2023/04/22	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之九	18	185	3.4	2	全筆	住
2023/04/09	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十一	21	193	2.7	2	全筆	住
2023/03/05	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三十六	19	175	2.6	2	全筆	住
2022/11/07	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十八	20	180	2.7	2	全筆	住
2022/11/07	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十九	20	180	2.6	2	全筆	住	機車位1位3F-39
2022/09/22	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十六	19	175	2.6	2	全筆	住
2022/07/09	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之八	20	180	2.7	2	全筆	住	有附機車位一位
2022/05/14	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十九	19	175	2.7	2	全筆	住
2022/02/24	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之一	20	178	2.6	2	全筆	住
2022/02/22	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之二	19	178	2.6	2	全筆	住
2022/02/19	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之五	19	172	2.6	2	全筆	住
2022/01/09	宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之二十	22	205	2.6	2	全筆	住	含增建其他:窗戶加窗框其他增建

2026/08/25全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十八
21 萬/坪
192 萬
2.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/08/17全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三
27 萬/坪
210 萬
2.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
備註：窗戶增建防盜窗機車位1個:2F-3其他增建
2026/07/20全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之二十一
24 萬/坪
224 萬
2.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/06/05全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十二
22 萬/坪
198 萬
2.8 坪2 筆土地住
2026/02/14全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十
23 萬/坪
210 萬
2.8 坪2 筆土地住
2026/02/01全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之二十六
24 萬/坪
220 萬
2.7 坪2 筆土地住
2026/01/14全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十五
23 萬/坪
210 萬
2.8 坪2 筆土地住
備註：有壹個壹樓平面機車停車位。
2026/01/11全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之三十六
20 萬/坪
183 萬
2.7 坪2 筆土地住
2025/10/07全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三十三
19 萬/坪
170 萬
2.7 坪2 筆土地住
2025/10/07全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十六
20 萬/坪
186 萬
2.6 坪2 筆土地住
2025/10/02全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十三
24 萬/坪
220 萬
2.6 坪2 筆土地住
2025/10/02全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之五
27 萬/坪
250 萬
2.7 坪2 筆土地住
備註：機車位編號:191
2025/09/15全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十六
22 萬/坪
200 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：窗戶加裝鐵鋁窗其他增建
2025/03/30全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之六
22 萬/坪
200 萬
2.7 坪2 筆土地住
2025/02/24全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十七
22 萬/坪
200 萬
2.7 坪2 筆土地住
2025/02/17全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十九
21 萬/坪
190 萬
2.6 坪2 筆土地住
2024/11/15全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六
22 萬/坪
203 萬
2.7 坪2 筆土地住
2024/11/14全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十二
25 萬/坪
228 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：其他增建:陽台加窗其他增建
2024/06/11全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之二十五
20 萬/坪
215 萬
3.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台加裝鋁窗其他增建
2024/05/17全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十
19 萬/坪
178 萬
2.7 坪2 筆土地住
2024/05/11全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之四十八
23 萬/坪
210 萬
2.7 坪2 筆土地住
2024/04/26全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之四十五
22 萬/坪
200 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：鐵鋁窗增建其他增建
2024/04/21全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之四十六
20 萬/坪
180 萬
2.7 坪2 筆土地住
2024/04/21全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之四十五
20 萬/坪
180 萬
2.7 坪2 筆土地住
含租約
備註：含租約
2024/04/20全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之五十一
23 萬/坪
255 萬
3.6 坪2 筆土地住
2024/04/16全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十三
21 萬/坪
215 萬
3.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：增建:陽台其他增建
2024/04/08全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之五
25 萬/坪
230 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/12/05全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之二十六
18 萬/坪
165 萬
2.7 坪2 筆土地住
備註：含機車位
2023/11/18全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十九
22 萬/坪
200 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/08/10全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之十
21 萬/坪
190 萬
2.6 坪2 筆土地住
2023/08/10全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之二十七
23 萬/坪
180 萬
2.4 坪2 筆土地住
2023/07/19全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之九
20 萬/坪
200 萬
3.4 坪2 筆土地住
2023/06/09全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三
19 萬/坪
150 萬
2.4 坪2 筆土地住
備註：每戶都配有一格機車停車位。
2023/05/30全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之二
20 萬/坪
180 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/05/28全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之四十二
20 萬/坪
185 萬
2.6 坪2 筆土地住
2023/05/13全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六
20 萬/坪
180 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/05/11全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之四十六
23 萬/坪
210 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/04/23全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之十六
21 萬/坪
190 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/04/22全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之九
18 萬/坪
185 萬
3.4 坪2 筆土地住
2023/04/09全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十一
21 萬/坪
193 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/03/05全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三十六
19 萬/坪
175 萬
2.6 坪2 筆土地住
2022/11/07全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十八
20 萬/坪
180 萬
2.7 坪2 筆土地住
2022/11/07全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十九
20 萬/坪
180 萬
2.6 坪2 筆土地住
備註：機車位1位3F-39
2022/09/22全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十六
19 萬/坪
175 萬
2.6 坪2 筆土地住
2022/07/09全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之八
20 萬/坪
180 萬
2.7 坪2 筆土地住
備註：有附機車位一位
2022/05/14全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十九
19 萬/坪
175 萬
2.7 坪2 筆土地住
2022/02/24全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之一
20 萬/坪
178 萬
2.6 坪2 筆土地住
2022/02/22全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之二
19 萬/坪
178 萬
2.6 坪2 筆土地住
2022/02/19全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號五樓之五
19 萬/坪
172 萬
2.6 坪2 筆土地住
2022/01/09全筆
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之二十
22 萬/坪
205 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：其他:窗戶加窗框其他增建

同段行情：嵐峰段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・148 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣宜蘭市女中路3段327號

1 棟・2005 完工・房價中位 22.2 萬/坪（10 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。