ToEstate
土地 › 宜蘭縣 › 宜蘭市 › 延平段

宜蘭縣宜蘭市 延平段 339-4 地號

農業區・農・位置：無
最新土地成交
1萬/坪
2024/09/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
202.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/09/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄４８號
    37 萬/坪
    2,450 萬
    363.9 坪4 筆土地農
  • 2023/09/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄４８號
    39 萬/坪
    2,600 萬
    363.9 坪4 筆土地農
  • 2021/12/06全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄３７號
    26 萬/坪
    1,800 萬
    82.1 坪10 筆土地農
  • 2021/05/29全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄３５號
    26 萬/坪
    1,780 萬
    97.2 坪10 筆土地農
  • 2020/02/18全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄５６號
    24 萬/坪
    1,780 萬
    75.0 坪10 筆土地農
  • 2019/09/03全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄６０號
    26 萬/坪
    1,760 萬
    84.5 坪10 筆土地農
  • 2019/06/06全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄５０號
    30 萬/坪
    1,960 萬
    93.7 坪12 筆土地農
  • 2018/04/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄５８號
    27 萬/坪
    1,780 萬
    79.7 坪10 筆土地農
  • 2015/03/26全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄３７號
    27 萬/坪
    1,922 萬
    82.1 坪10 筆土地農
    預售分件
    備註：本案為預售屋
  • 2015/02/25全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄５２號
    26 萬/坪
    1,780 萬
    90.3 坪12 筆土地農
    預售分件
    備註：本案為預售屋
  • 2015/02/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市延平一路１９８巷１４７弄３９號
    30 萬/坪
    2,080 萬
    90.5 坪10 筆土地農
    預售分件
    備註：本案為預售屋
  • 2014/06/06全筆
    延平段339-5地號
    1 萬/坪
    350 萬
    233.5 坪2 筆土地農業區

同段行情：延平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・428 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/10/13348 地號全筆
    2 萬/坪
    2,100 萬
    1060.3 坪3 筆土地農業區

這塊地上的建物

宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄37號
8 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

延平段 339-4 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate