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土地 › 宜蘭縣 › 宜蘭市 › 梅洲段

宜蘭縣宜蘭市 梅洲段 477-15 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/11全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之五
    27 萬/坪
    730 萬
    17.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2025/12/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之二
    27 萬/坪
    720 萬
    17.0 坪5 筆土地特定農業區
  • 2025/09/04全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之八
    26 萬/坪
    755 萬
    10.7 坪5 筆土地特定農業區
  • 2025/03/28全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之八
    27 萬/坪
    690 萬
    10.7 坪5 筆土地特定農業區
  • 2025/03/04全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之八
    26 萬/坪
    850 萬
    19.9 坪5 筆土地特定農業區
  • 2024/03/02全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之二
    28 萬/坪
    938 萬
    19.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/02全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    28 萬/坪
    938 萬
    20.3 坪5 筆土地特定農業區
  • 2023/12/01全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    28 萬/坪
    928 萬
    13.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2023/12/01全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之三
    27 萬/坪
    928 萬
    13.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/01/16全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之二
    26 萬/坪
    947 萬
    14.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/01/16全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    947 萬
    13.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/06/20全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    715 萬
    10.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/06/20全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    24 萬/坪
    828 萬
    13.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/06/20全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之三
    26 萬/坪
    715 萬
    11.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/11全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    25 萬/坪
    872 萬
    13.7 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/06/11全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之七
    25 萬/坪
    872 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/06/10全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    29 萬/坪
    944 萬
    20.3 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/06/10全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之八
    29 萬/坪
    944 萬
    19.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    25 萬/坪
    962 萬
    15.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/05/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之六
    25 萬/坪
    962 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    970 萬
    22.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/05/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之六
    26 萬/坪
    970 萬
    21.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/11全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    28 萬/坪
    1,031 萬
    22.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/05/11全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之九
    28 萬/坪
    1,031 萬
    21.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/06全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    27 萬/坪
    968 萬
    13.7 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/05/06全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之九
    27 萬/坪
    968 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/02全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    24 萬/坪
    680 萬
    10.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/05/02全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之五
    24 萬/坪
    680 萬
    11.2 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/13全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    877 萬
    20.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/04/13全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之七
    26 萬/坪
    877 萬
    19.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    28 萬/坪
    945 萬
    13.7 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/04/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之七
    27 萬/坪
    945 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/03/29全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    970 萬
    22.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/02/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    29 萬/坪
    950 萬
    20.2 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/02/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之六
    28 萬/坪
    950 萬
    19.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    897 萬
    13.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    33 萬/坪
    866 萬
    10.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之八
    26 萬/坪
    897 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/22全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號一樓之八
    32 萬/坪
    866 萬
    10.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/08全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    32 萬/坪
    1,069 萬
    13.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2022/01/03全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    27 萬/坪
    710 萬
    17.3 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/01/03全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之三
    27 萬/坪
    710 萬
    17.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/01/01全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    35 萬/坪
    1,158 萬
    20.2 坪5 筆土地特定農業區
  • 2022/01/01全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號一樓之九
    35 萬/坪
    1,158 萬
    19.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/30全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    850 萬
    20.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/12/30全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之七
    26 萬/坪
    850 萬
    19.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/20全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    25 萬/坪
    662 萬
    17.3 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/12/20全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之二
    25 萬/坪
    662 萬
    17.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/29全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    37 萬/坪
    980 萬
    17.2 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/11/14全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    22 萬/坪
    904 萬
    15.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/11/14全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之一
    22 萬/坪
    904 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/23全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    24 萬/坪
    665 萬
    10.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/10/23全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之二
    24 萬/坪
    665 萬
    11.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/14全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之六
    22 萬/坪
    816 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/14全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    22 萬/坪
    816 萬
    13.7 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/10/07全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之七
    24 萬/坪
    800 萬
    19.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/07全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    24 萬/坪
    800 萬
    20.1 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    22 萬/坪
    803 萬
    13.7 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    23 萬/坪
    840 萬
    13.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之二
    23 萬/坪
    840 萬
    14.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之七
    22 萬/坪
    803 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/02全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之六
    23 萬/坪
    850 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/24全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    26 萬/坪
    700 萬
    17.4 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/07/24全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之一
    26 萬/坪
    700 萬
    17.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/21全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之一
    22 萬/坪
    915 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之一
    24 萬/坪
    700 萬
    11.2 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    22 萬/坪
    739 萬
    20.3 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/07/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之八
    22 萬/坪
    739 萬
    19.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/08全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路
    24 萬/坪
    600 萬
    16.9 坪5 筆土地特定農業區
  • 2021/07/06全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之一
    23 萬/坪
    900 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/27全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之二
    22 萬/坪
    585 萬
    17.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/26全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號三樓之九
    22 萬/坪
    802 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/19全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之一
    22 萬/坪
    584 萬
    17.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/15全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之三
    25 萬/坪
    857 萬
    13.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/15全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之五
    26 萬/坪
    750 萬
    11.2 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/14全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之三
    22 萬/坪
    584 萬
    17.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之五
    23 萬/坪
    576 萬
    16.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/12全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之五
    24 萬/坪
    634 萬
    17.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/11全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號三樓之五
    24 萬/坪
    651 萬
    10.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/09全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號四樓之八
    25 萬/坪
    689 萬
    10.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/08全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之八
    24 萬/坪
    682 萬
    10.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/06全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號二樓之九
    21 萬/坪
    780 萬
    14.0 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/01全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之九
    21 萬/坪
    835 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/01全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號四樓之五
    24 萬/坪
    614 萬
    16.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/30全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之三
    22 萬/坪
    719 萬
    19.6 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/05/27全筆
    宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號二樓之六
    21 萬/坪
    860 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件

同段行情:梅洲段

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・279 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/04/18477-24 地號全筆
    7 萬/坪
    1,279 萬
    182.7 坪2 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。