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宜蘭縣宜蘭市進士一段 1394 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄５號	29	1,698	38.7	4	全筆	農
2023/07/12	宜蘭縣宜蘭市進士路	29	1,900	38.7	6	全筆	農
2023/07/12	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１６號	28	1,900	38.7	4	全筆	農	預售分件
2023/07/04	宜蘭縣宜蘭市進士路	31	2,050	51.7	6	全筆	農
2023/07/04	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄２２號	30	2,050	51.7	4	全筆	農	預售分件
2023/07/01	宜蘭縣宜蘭市進士路	31	1,780	45.6	6	全筆	農
2023/07/01	宜蘭縣宜蘭市進士路	28	1,640	39.9	6	全筆	農
2023/07/01	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１１號	30	1,780	45.6	4	全筆	農	預售分件
2023/07/01	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄９號	28	1,640	39.9	4	全筆	農	預售分件
2023/06/26	宜蘭縣宜蘭市進士路	30	1,698	38.7	6	全筆	農
2023/06/25	宜蘭縣宜蘭市進士路	29	1,888	36.5	6	全筆	農
2023/06/25	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１０號	28	1,888	36.5	4	全筆	農	預售分件
2023/06/23	宜蘭縣宜蘭市進士路	28	2,100	46.8	6	全筆	農
2023/06/23	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄８號	27	2,100	46.8	4	全筆	農	預售分件
2023/06/22	宜蘭縣宜蘭市進士路	27	2,078	47.1	6	全筆	農
2023/06/22	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄６號	27	2,078	47.1	4	全筆	農	預售分件
2023/06/21	宜蘭縣宜蘭市進士路	29	1,700	39.3	6	全筆	農
2023/06/21	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄７號	29	1,700	39.3	4	全筆	農	預售分件
2023/06/18	宜蘭縣宜蘭市進士路	29	1,888	37.5	6	全筆	農
2023/06/18	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１２號	28	1,888	37.5	4	全筆	農	預售分件
2023/06/17	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄２０號	28	1,900	44.2	4	全筆	農	預售分件
2023/06/16	宜蘭縣宜蘭市進士路	29	1,940	40.2	6	全筆	農
2023/06/16	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１８號	29	1,940	40.2	4	全筆	農	預售分件
2023/06/10	宜蘭縣宜蘭市進士路	29	1,678	38.1	6	全筆	農
2023/06/10	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄３號	28	1,678	38.1	4	全筆	農	預售分件
2023/06/06	宜蘭縣宜蘭市進士路	28	1,640	39.1	6	全筆	農
2023/06/06	宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１號	27	1,640	39.1	4	全筆	農	預售分件

2026/01/15全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄５號
29 萬/坪
1,698 萬
38.7 坪4 筆土地農
2023/07/12全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
29 萬/坪
1,900 萬
38.7 坪6 筆土地農
2023/07/12全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１６號
28 萬/坪
1,900 萬
38.7 坪4 筆土地農
預售分件
2023/07/04全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
31 萬/坪
2,050 萬
51.7 坪6 筆土地農
2023/07/04全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄２２號
30 萬/坪
2,050 萬
51.7 坪4 筆土地農
預售分件
2023/07/01全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
31 萬/坪
1,780 萬
45.6 坪6 筆土地農
2023/07/01全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
28 萬/坪
1,640 萬
39.9 坪6 筆土地農
2023/07/01全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１１號
30 萬/坪
1,780 萬
45.6 坪4 筆土地農
預售分件
2023/07/01全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄９號
28 萬/坪
1,640 萬
39.9 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/26全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
30 萬/坪
1,698 萬
38.7 坪6 筆土地農
2023/06/25全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
29 萬/坪
1,888 萬
36.5 坪6 筆土地農
2023/06/25全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１０號
28 萬/坪
1,888 萬
36.5 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/23全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
28 萬/坪
2,100 萬
46.8 坪6 筆土地農
2023/06/23全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄８號
27 萬/坪
2,100 萬
46.8 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/22全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
27 萬/坪
2,078 萬
47.1 坪6 筆土地農
2023/06/22全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄６號
27 萬/坪
2,078 萬
47.1 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/21全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
29 萬/坪
1,700 萬
39.3 坪6 筆土地農
2023/06/21全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄７號
29 萬/坪
1,700 萬
39.3 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/18全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
29 萬/坪
1,888 萬
37.5 坪6 筆土地農
2023/06/18全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１２號
28 萬/坪
1,888 萬
37.5 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/17全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄２０號
28 萬/坪
1,900 萬
44.2 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/16全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
29 萬/坪
1,940 萬
40.2 坪6 筆土地農
2023/06/16全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１８號
29 萬/坪
1,940 萬
40.2 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/10全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
29 萬/坪
1,678 萬
38.1 坪6 筆土地農
2023/06/10全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄３號
28 萬/坪
1,678 萬
38.1 坪4 筆土地農
預售分件
2023/06/06全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路
28 萬/坪
1,640 萬
39.1 坪6 筆土地農
2023/06/06全筆
宜蘭縣宜蘭市進士路二段６７巷６１弄１號
27 萬/坪
1,640 萬
39.1 坪4 筆土地農
預售分件

同段行情：進士一段

近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・264 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

瑞安錦田

14 棟・2025 完工・房價中位 29.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。