宜蘭縣宜蘭市進士一段 1409 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/06	宜蘭縣宜蘭市大學路６３６巷２號	28	2,460	63.7	7	全筆	農
2021/01/10	進士路１５巷１５號	22	1,740	46.4	7	全筆	農
2019/07/22	宜蘭縣宜蘭市進士路１５巷２０號	20	1,600	45.2	7	全筆	農
2019/01/14	宜蘭縣宜蘭市進士路１５巷３號	21	1,610	45.0	7	全筆	農
2018/11/22	宜蘭縣宜蘭市進士路１５巷１２號	21	1,650	49.0	7	全筆	農
2018/11/19	宜蘭縣宜蘭市進士路１５巷１７號	23	1,770	47.2	7	全筆	農

近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・264 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/28	1413	2	776	491.4	2	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。