最新土地成交
—萬/坪
2024/09/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路３９之１５號二樓 | 24 | 1,380 | 85.2 | 6 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路３９之１５號二樓 | 21 | 1,200 | 25.2 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 宜蘭縣礁溪鄉十六結路３９之１６號二樓 | 21 | 1,200 | 25.1 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2024/09/29全筆宜蘭縣礁溪鄉十六結路３９之１５號二樓24 萬/坪1,380 萬85.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2022/10/03全筆宜蘭縣礁溪鄉十六結路３９之１５號二樓21 萬/坪1,200 萬25.2 坪4 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/09/25全筆宜蘭縣礁溪鄉十六結路３９之１６號二樓21 萬/坪1,200 萬25.1 坪4 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：三城段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・52 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。