宜蘭縣礁溪鄉三皇段 161 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/08/08	宜蘭縣礁溪鄉漳福路２３巷１０號	24	680	25.2	1	全筆	工	含增建頂樓加蓋
2023/05/29	宜蘭縣礁溪鄉漳福路２３巷１０號	23	672	25.2	1	全筆	工	含增建 1、2樓後面及頂樓加蓋
2023/03/02	宜蘭縣礁溪鄉漳福路２３巷１０號	23	660	25.2	1	全筆	工
2021/06/22	宜蘭縣礁溪鄉漳福路２３巷１０號	13	365	25.2	1	全筆	工
2019/10/22	宜蘭縣礁溪鄉漳福路２３巷１０號	12	345	25.2	1	全筆	工
2019/05/14	宜蘭縣礁溪鄉漳福路２３巷１０號	11	330	25.2	1	全筆	工

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・268 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。