最新土地成交
—萬/坪
2026/02/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號七樓之五 | 19 | 456 | 4.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/02/08 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之二 | 21 | 302 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號六樓之一 | 22 | 340 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９６號 | 22 | 1,200 | 13.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/19 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之一 | 21 | 328 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之四 | 21 | 425 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/02 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號五樓之四 | 19 | 380 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號五樓之三 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/08/29 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之三 | 19 | 390 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/29 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之四 | 20 | 400 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/12 | 德陽路９０巷１２號六樓之二 | 22 | 315 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號五樓之一 | 25 | 740 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號三樓之一 | 23 | 358 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/11 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之二 | 15 | 220 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/04 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路90巷12號四樓之六 | 20 | 470 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/28全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號七樓之五19 萬/坪456 萬4.6 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/02/08全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之二21 萬/坪302 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2025/11/10全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號六樓之一22 萬/坪340 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2025/10/14全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９６號22 萬/坪1,200 萬13.5 坪3 筆土地住
- 2025/05/19全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之一21 萬/坪328 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2023/08/14全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之四21 萬/坪425 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/02全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號五樓之四19 萬/坪380 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2022/12/16全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號五樓之三0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/08/29全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之三19 萬/坪390 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/29全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之四20 萬/坪400 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/12全筆德陽路９０巷１２號六樓之二22 萬/坪315 萬2.4 坪1 筆土地住含增建
- 2014/12/20全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號五樓之一25 萬/坪740 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/12/09全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號三樓之一23 萬/坪358 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/11全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號二樓之二15 萬/坪220 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/04全筆宜蘭縣礁溪鄉德陽路90巷12號四樓之六20 萬/坪470 萬4.6 坪1 筆土地住
同段行情：五峰段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・565 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。