宜蘭縣礁溪鄉公園段 118-3 地號

其他・都市:其他:健康休閒專用區四・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆持分移轉顯示 14 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/22	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十樓之一	29	1,200	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2024/09/18	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之一	26	1,020	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2024/07/05	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號二樓之一	25	1,000	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2024/06/20	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號八樓之一	28	1,130	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2024/06/20	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號八樓之三	27	1,080	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2024/04/26	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十一樓之二	27	2,070	12.0	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/12/23	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號五樓之五	28	1,158	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/11/25	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號九樓之五	29	1,212	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/11/17	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號五樓之三	27	1,080	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/09/20	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之五	25	1,010	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/09/02	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號九樓之一	29	1,210	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/08/19	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十樓之五	30	1,250	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/06/23	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號七樓之五	28	1,150	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/06/17	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號六樓之一	25	1,038	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/05/14	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號八樓之五	30	1,250	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/04/19	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號六樓之五	24	1,000	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/03/05	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號二樓之三	25	955	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2023/01/30	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號五樓之三	26	1,050	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2022/10/08	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號九樓之三	29	1,160	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2022/09/21	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十一樓之一	29	2,328	13.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2022/09/02	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之三	28	1,080	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2022/04/02	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號四樓之一	29	1,150	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/12/27	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號七樓之三	29	1,140	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/08/22	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之二	29	1,100	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/06/25	宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號四樓之三	29	1,100	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/05/06	健康一街６０號八樓之二	28	1,130	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2021/04/28	健康一街６０號四樓之二	30	1,138	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/03/23	健康一街６０號七樓之一	28	1,130	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2021/03/13	健康一街６０號五樓之二	29	1,150	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/03/06	健康一街６０號九樓之二	31	1,250	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/02/26	健康一街６０號六樓之三	28	1,130	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/02/20	健康一街６０號六樓之二	29	1,140	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2021/02/19	健康一街６０號十樓之三	30	1,198	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2021/02/08	健康一街６０號七樓之二	29	1,150	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2020/12/03	健康一街６０號十樓之二	31	1,250	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四	含裝潢
2020/11/27	健康一街６０號八樓之一	27	1,125	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/27	健康一街６０號八樓之二	26	1,057	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/27	健康一街６０號九樓之三	27	1,072	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/27	健康一街６０號九樓之五	28	1,149	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/14	健康一街６０號八樓之三	26	1,057	6.4	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/14	健康一街６０號八樓之五	27	1,134	6.7	1	全筆	都市:其他:健康休閒專用區四

2026/07/22全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十樓之一
29 萬/坪
1,200 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2024/09/18全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之一
26 萬/坪
1,020 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2024/07/05全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號二樓之一
25 萬/坪
1,000 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2024/06/20全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號八樓之一
28 萬/坪
1,130 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2024/06/20全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號八樓之三
27 萬/坪
1,080 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2024/04/26全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十一樓之二
27 萬/坪
2,070 萬
12.0 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/12/23全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號五樓之五
28 萬/坪
1,158 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/11/25全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號九樓之五
29 萬/坪
1,212 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/11/17全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號五樓之三
27 萬/坪
1,080 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/09/20全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之五
25 萬/坪
1,010 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/09/02全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號九樓之一
29 萬/坪
1,210 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/08/19全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十樓之五
30 萬/坪
1,250 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/06/23全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號七樓之五
28 萬/坪
1,150 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/06/17全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號六樓之一
25 萬/坪
1,038 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/05/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號八樓之五
30 萬/坪
1,250 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/04/19全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號六樓之五
24 萬/坪
1,000 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/03/05全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號二樓之三
25 萬/坪
955 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2023/01/30全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號五樓之三
26 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2022/10/08全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號九樓之三
29 萬/坪
1,160 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2022/09/21全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號十一樓之一
29 萬/坪
2,328 萬
13.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2022/09/02全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之三
28 萬/坪
1,080 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2022/04/02全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號四樓之一
29 萬/坪
1,150 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/12/27全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號七樓之三
29 萬/坪
1,140 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/08/22全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號三樓之二
29 萬/坪
1,100 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/06/25全筆
宜蘭縣礁溪鄉健康一街６０號四樓之三
29 萬/坪
1,100 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/05/06全筆
健康一街６０號八樓之二
28 萬/坪
1,130 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2021/04/28全筆
健康一街６０號四樓之二
30 萬/坪
1,138 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/03/23全筆
健康一街６０號七樓之一
28 萬/坪
1,130 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2021/03/13全筆
健康一街６０號五樓之二
29 萬/坪
1,150 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/03/06全筆
健康一街６０號九樓之二
31 萬/坪
1,250 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/02/26全筆
健康一街６０號六樓之三
28 萬/坪
1,130 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/02/20全筆
健康一街６０號六樓之二
29 萬/坪
1,140 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2021/02/19全筆
健康一街６０號十樓之三
30 萬/坪
1,198 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2021/02/08全筆
健康一街６０號七樓之二
29 萬/坪
1,150 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2020/12/03全筆
健康一街６０號十樓之二
31 萬/坪
1,250 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
含裝潢
2020/11/27全筆
健康一街６０號八樓之一
27 萬/坪
1,125 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/27全筆
健康一街６０號八樓之二
26 萬/坪
1,057 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/27全筆
健康一街６０號九樓之三
27 萬/坪
1,072 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/27全筆
健康一街６０號九樓之五
28 萬/坪
1,149 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/14全筆
健康一街６０號八樓之三
26 萬/坪
1,057 萬
6.4 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四
2020/11/14全筆
健康一街６０號八樓之五
27 萬/坪
1,134 萬
6.7 坪1 筆土地都市:其他:健康休閒專用區四

同段行情：公園段

近一年 1 筆・中位 128 萬/坪・近三年 90・倍數 —・67 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/16	121	80	3,554	44.4	1	全筆	其他
2022/04/16	121-1	80	4,299	53.7	1	全筆	其他
2021/12/09	119	94	12,500	133.1	3	全筆	其他

2022/04/16121 地號全筆
80 萬/坪
3,554 萬
44.4 坪1 筆土地其他
2022/04/16121-1 地號全筆
80 萬/坪
4,299 萬
53.7 坪1 筆土地其他
2021/12/09119 地號全筆
94 萬/坪
12,500 萬
133.1 坪3 筆土地其他

這塊地上的建物

宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號

1 棟・2015 完工・房價中位 29.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。