宜蘭縣礁溪鄉十六結新段 567 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/25	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號	27	620	9.0	2	全筆	—	特定農業區
2025/10/20	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之二	26	720	10.9	2	全筆	—	特定農業區
2025/07/26	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之六	26	980	14.8	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2023/09/25	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之五	26	1,010	15.1	2	全筆	—	特定農業區
2022/07/02	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	19	750	14.8	2	全筆	—	特定農業區
2022/07/02	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號二樓之六	20	750	14.8	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/12/26	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	19	770	15.1	1	全筆	—	特定農業區
2021/12/26	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號二樓之五	20	770	15.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/12/03	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	27	600	9.0	1	全筆	—	特定農業區
2021/12/03	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	28	610	9.0	1	全筆	—	特定農業區
2021/12/03	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之３號	26	600	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/12/03	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號	26	610	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/11/05	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	20	758	14.8	1	全筆	—	特定農業區
2021/11/05	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號三樓之六	20	758	14.8	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/10/28	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	21	560	10.9	1	全筆	—	特定農業區
2021/10/28	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號二樓之二	20	560	10.9	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/09/04	宜蘭縣礁溪鄉十六結路	21	570	10.9	1	全筆	—	特定農業區
2021/09/04	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號三樓之二	20	570	10.9	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/08/06	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號三樓之五	20	780	15.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/31	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之六	20	770	14.8	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/22	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號三樓之一	21	560	10.6	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/22	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號二樓之一	20	550	10.6	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/17	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之二	21	580	10.9	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/17	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之三	20	345	6.7	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/15	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號四樓之一	21	570	10.6	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/15	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號二樓之三	19	333	6.7	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2021/07/13	宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之２號三樓之三	20	338	6.7	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/03/29	十六結新段567地號	11	2,200	192.4	1	全筆	—	非都建築用地