最新土地成交
2萬/坪
2025/07/23・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 忠義段550地號 | 102 | 300 | 2.9 | 20 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號四樓 | 14 | 265 | 9.2 | 9 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/19 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號三樓 | 15 | 300 | 9.2 | 9 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/25 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段２９號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/16 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段２９號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/16 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷１３號三樓 | 14 | 350 | 15.7 | 20 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/19全筆忠義段550地號102 萬/坪300 萬2.9 坪20 筆土地住含增建
- 2025/07/23全筆宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號四樓14 萬/坪265 萬9.2 坪9 筆土地住含增建
- 2024/12/19全筆宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷６號三樓15 萬/坪300 萬9.2 坪9 筆土地住含增建
- 2022/11/25全筆宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段２９號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/16全筆宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段２９號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/08/16全筆宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段３１巷１３號三樓14 萬/坪350 萬15.7 坪20 筆土地住
同段行情：忠義段
近一年 4 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。