最新土地成交
10萬/坪
2024/08/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
674.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段６１號二樓 | 25 | 618 | 10.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/15 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５１號二樓之一 | 26 | 598 | 11.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/21 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５１號二樓 | 30 | 818 | 10.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/15 | 宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５５號二樓之三 | 30 | 708 | 11.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/02/07 | 民權段177地號 | 10 | 7,083 | 674.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2024/08/03全筆宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段６１號二樓25 萬/坪618 萬10.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/07/15全筆宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５１號二樓之一26 萬/坪598 萬11.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/21全筆宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５１號二樓30 萬/坪818 萬10.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/15全筆宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段５５號二樓之三30 萬/坪708 萬11.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/02/07全筆民權段177地號10 萬/坪7,083 萬674.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：民權段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・155 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。