最新土地成交
2萬/坪
2025/02/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號 | 23 | 1,500 | 54.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號 | 21 | 1,385 | 53.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/03/17 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號 | 21 | 1,400 | 54.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/05/15 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號 | 25 | 1,600 | 53.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2018/04/01 | 宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１５號 | 18 | 1,190 | 57.3 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/01/28 | 玉光一段588地號 | 7 | 98 | 14.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/02/26全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號23 萬/坪1,500 萬54.6 坪5 筆土地特定農業區含增建
- 2024/05/01全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號21 萬/坪1,385 萬53.8 坪5 筆土地特定農業區含增建
- 2024/03/17全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１１號21 萬/坪1,400 萬54.6 坪5 筆土地特定農業區
- 2022/05/15全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之９號25 萬/坪1,600 萬53.8 坪5 筆土地特定農業區含增建
- 2018/04/01全筆宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路３９之１５號18 萬/坪1,190 萬57.3 坪4 筆土地特定農業區
- 2015/01/28全筆玉光一段588地號7 萬/坪98 萬14.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：玉光一段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・629 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。