最新土地成交
8萬/坪
2025/07/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 玉田段241-1地號 | 8 | 500 | 60.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/08/03 | 玉田段236地號 | 8 | 5,348 | 668.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/07/19全筆玉田段241-1地號8 萬/坪500 萬60.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 2022/08/03全筆玉田段236地號8 萬/坪5,348 萬668.5 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：玉田段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・558 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 245 | 1 | 965 | 742.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/19 | 241-1 | 8 | 500 | 60.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/19 | 234 | 2 | 600 | 399.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/08/03 | 236 | 8 | 5,348 | 668.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/08/03 | 233 | 1 | 1,204 | 1203.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪965 萬742.0 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪500 萬60.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪600 萬399.3 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪5,348 萬668.5 坪4 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪1,204 萬1203.7 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。