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宜蘭縣礁溪鄉 玉田段 822 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
8萬/坪
2025/08/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
429.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號四樓
    28 萬/坪
    536 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/06/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之一
    28 萬/坪
    545 萬
    7.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/02/08全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之三
    26 萬/坪
    545 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/01/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號三樓之二
    30 萬/坪
    580 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/12/12全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之二
    26 萬/坪
    530 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    27 萬/坪
    465 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號一樓之三
    24 萬/坪
    465 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/03/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    821 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/03/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號二樓之五
    21 萬/坪
    821 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/14全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    842 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/12/14全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號三樓之五
    22 萬/坪
    842 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/12/13全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    26 萬/坪
    525 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/12/13全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之二
    24 萬/坪
    525 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/11/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    563 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之八
    22 萬/坪
    563 萬
    10.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/11/05全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    447 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/11/05全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之六
    22 萬/坪
    447 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/27全筆
    宜蘭縣宜蘭市 玉田一路
    24 萬/坪
    425 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/27全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號三樓之一
    22 萬/坪
    425 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/25全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    436 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/25全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之五
    21 萬/坪
    436 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    657 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之六
    21 萬/坪
    657 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/23全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    563 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/23全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之八
    22 萬/坪
    563 萬
    10.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/19全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號
    24 萬/坪
    442 萬
    7.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/19全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    26 萬/坪
    442 萬
    7.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    24 萬/坪
    425 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    439 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    437 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    675 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之二
    21 萬/坪
    437 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之七
    22 萬/坪
    675 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之三
    21 萬/坪
    439 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號三樓之三
    22 萬/坪
    425 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/12全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    24 萬/坪
    413 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/12全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號二樓
    21 萬/坪
    413 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    24 萬/坪
    413 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    24 萬/坪
    393 萬
    6.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號二樓之三
    21 萬/坪
    413 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓
    22 萬/坪
    393 萬
    6.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    670 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    842 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號四樓之五
    22 萬/坪
    842 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/28全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之七
    22 萬/坪
    670 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/26全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    26 萬/坪
    497 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/26全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之六
    24 萬/坪
    497 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    26 萬/坪
    472 萬
    7.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    475 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓
    25 萬/坪
    472 萬
    7.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/24全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之二
    22 萬/坪
    475 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/23全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    27 萬/坪
    480 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/23全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號四樓
    25 萬/坪
    480 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/18全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    24 萬/坪
    413 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/18全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號二樓之二
    21 萬/坪
    413 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    27 萬/坪
    480 萬
    7.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之一
    25 萬/坪
    480 萬
    7.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/09/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    446 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之三
    22 萬/坪
    446 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    470 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    547 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/09/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之七
    21 萬/坪
    547 萬
    10.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/30全筆
    宜蘭縣宜蘭市 玉田一路
    23 萬/坪
    446 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/30全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之三
    22 萬/坪
    446 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    宜蘭縣宜蘭市 玉田一路
    29 萬/坪
    502 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號一樓之一
    26 萬/坪
    502 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    27 萬/坪
    480 萬
    7.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    27 萬/坪
    475 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/17全筆
    宜蘭縣宜蘭市 玉田一路
    27 萬/坪
    475 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號四樓之一
    25 萬/坪
    475 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之一
    25 萬/坪
    480 萬
    7.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    29 萬/坪
    505 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    23 萬/坪
    558 萬
    10.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號
    26 萬/坪
    505 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    26 萬/坪
    430 萬
    6.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉 玉田一路
    27 萬/坪
    475 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號四樓之二
    25 萬/坪
    475 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/11全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓
    25 萬/坪
    430 萬
    6.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/10全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號一樓之五
    24 萬/坪
    861 萬
    14.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/09全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號三樓
    22 萬/坪
    420 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/03全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號一樓之二
    24 萬/坪
    463 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/02全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號一樓之五
    27 萬/坪
    513 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/08/01全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號一樓之一
    27 萬/坪
    522 萬
    7.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/07/30全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號二樓之一
    21 萬/坪
    454 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/30全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號一樓之六
    24 萬/坪
    697 萬
    11.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/29全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號四樓之五
    24 萬/坪
    504 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/07/26全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號三樓之二
    25 萬/坪
    475 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/07/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號三樓之五
    24 萬/坪
    504 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/07/16全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號一樓之二
    23 萬/坪
    447 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/15全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號一樓之三
    24 萬/坪
    463 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/22全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號二樓之一
    24 萬/坪
    467 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/06/17全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號四樓之三
    25 萬/坪
    474 萬
    7.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2021/06/12全筆
    宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號一樓之七
    24 萬/坪
    602 萬
    10.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2016/06/30全筆
    玉田段822地號
    8 萬/坪
    3,393 萬
    429.6 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情:玉田段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・558 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。