宜蘭縣礁溪鄉開蘭三段 585-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/03/30	宜蘭縣礁溪鄉育英路１４１巷１０號	26	1,365	35.0	6	全筆	住
2013/10/26	宜蘭縣礁溪鄉育英路１４１巷１１號	14	808	40.5	6	全筆	住
2013/10/26	宜蘭縣礁溪鄉育英路１４１巷１０號	14	735	35.0	6	全筆	住
2013/10/26	宜蘭縣礁溪鄉育英路１４１巷１５號	14	801	37.9	5	全筆	住
2013/10/26	宜蘭縣礁溪鄉育英路１４１巷１２號	12	680	30.3	5	全筆	住
2013/10/26	宜蘭縣礁溪鄉育英路１４１巷１３號	13	768	33.0	5	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・262 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。