宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段 443-32 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/27	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷５０弄１６號	24	1,325	31.0	4	全筆	住	含增建頂樓增建鐵皮其他增建
2023/08/10	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷５２號	11	700	26.9	3	全筆	住
2021/03/23	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷３６號	17	1,300	39.9	3	全筆	住
2019/11/27	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷６６號	17	920	24.9	3	全筆	住
2018/05/02	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷４８號	17	920	26.4	3	全筆	住	含增建車位外推。
2013/08/19	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷５０弄９號	13	853	31.0	4	全筆	住
2013/07/15	宜蘭縣礁溪鄉開蘭路９１巷６６號	15	800	24.9	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・210 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。