宜蘭縣羅東鎮中華段 1565 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/08	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號９樓之２	0	2	4.4	1	全筆	商
2021/02/24	興東路１１７號五樓	14	1,250	9.1	1	全筆	商
2019/05/30	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號四樓	13	1,133	9.1	1	全筆	商
2018/03/11	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號七樓之１，興東路１１７號七樓之２。	12	1,138	9.1	1	全筆	商
2016/06/23	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號五樓	14	1,200	9.1	1	全筆	商
2016/06/03	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號四樓	12	1,015	9.1	1	全筆	商
2016/05/29	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號九樓之１	12	550	4.7	1	全筆	商
2016/05/29	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號九樓之２	14	650	4.4	1	全筆	商
2015/06/15	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號六樓	13	1,126	9.1	1	全筆	商
2014/12/29	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號七樓之１，七樓之2	11	1,038	9.1	1	全筆	商
2014/10/31	宜蘭縣羅東鎮興東路１１７號八樓之１，八樓之2	11	1,005	9.1	1	全筆	商

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 37・倍數 —・380 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。