宜蘭縣羅東鎮仁愛一段 1294 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/29	宜蘭縣羅東鎮忠孝新村１５號	44	1,210	79.8	2	全筆	鄉村區	仁愛一段1294地號、807建號,成交價為新台幣壹仟壹佰萬元整。仁愛一段1295地號,成交價為新台幣壹佰壹拾萬元整。
2016/12/09	宜蘭縣羅東鎮忠孝新村１５號	42	1,168	43.0	1	全筆	鄉村區	含民宿執照經營權

近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・401 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。