最新土地成交
7萬/坪
2025/07/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 宜蘭縣羅東鎮仁愛路三段２３６號 | 26 | 1,600 | 36.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2014/09/16 | 宜蘭縣羅東鎮仁愛路三段２３６號 | 16 | 990 | 36.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/04/26 | 仁愛二段344地號 | 7 | 4,463 | 646.7 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/07/10全筆宜蘭縣羅東鎮仁愛路三段２３６號26 萬/坪1,600 萬36.9 坪3 筆土地特定農業區含增建
- 2014/09/16全筆宜蘭縣羅東鎮仁愛路三段２３６號16 萬/坪990 萬36.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2013/04/26全筆仁愛二段344地號7 萬/坪4,463 萬646.7 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：仁愛二段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・286 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。