宜蘭縣羅東鎮南昌段 816-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/16	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄１之４號	12	348	10.3	1	全筆	住	含增建
2023/05/14	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄３之４號	11	295	10.3	1	全筆	住	含增建
2021/03/18	南昌街５３巷３弄１之４號	14	385	10.3	1	全筆	住
2021/03/11	南昌街５３巷３弄１之２號	16	450	10.3	1	全筆	住
2020/11/08	南昌街５３巷３弄１之４號	12	330	10.3	1	全筆	住
2019/12/04	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄１之４號	8	230	10.3	1	全筆	住
2019/09/09	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄１之２號	16	442	10.3	1	全筆	住
2019/07/03	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄１之２號	11	320	10.3	1	全筆	住
2015/10/18	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄３之１號	16	436	10.3	1	全筆	住
2014/07/01	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄３之４號	10	270	10.3	1	全筆	住
2013/09/30	宜蘭縣羅東鎮南昌街５３巷３弄３之３號	10	265	10.3	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 30 萬/坪・近三年 7・倍數 —・501 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。