宜蘭縣羅東鎮新群一段 1515-10 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/08/10	宜蘭縣羅東鎮月眉路	36	1,058	12.6	2	全筆	特定農業區
2026/08/03	宜蘭縣羅東鎮月眉路	36	1,287	16.0	2	全筆	特定農業區
2026/04/27	宜蘭縣羅東鎮月眉路	37	1,420	17.3	2	全筆	特定農業區
2026/04/05	宜蘭縣羅東鎮月眉路	36	1,045	12.6	2	全筆	特定農業區
2026/03/29	宜蘭縣羅東鎮月眉路	34	1,395	18.2	2	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 10 萬/坪・近三年 2・倍數 —・358 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。