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土地 › 宜蘭縣 › 羅東鎮 › 新群二段

宜蘭縣羅東鎮 新群二段 619 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
7萬/坪
2026/03/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
393.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段８號
    40 萬/坪
    1,457 萬
    12.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2026/03/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段２號三樓
    37 萬/坪
    1,207 萬
    13.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１２號
    50 萬/坪
    1,837 萬
    14.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段８號二樓
    40 萬/坪
    1,587 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１０號三樓
    38 萬/坪
    1,987 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１０號二樓
    36 萬/坪
    1,887 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/11/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段２號二樓
    36 萬/坪
    1,157 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/09/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１６號三樓
    39 萬/坪
    1,457 萬
    13.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/09/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１０號三樓
    37 萬/坪
    1,927 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/09/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１８號
    46 萬/坪
    1,127 萬
    8.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    39 萬/坪
    1,457 萬
    13.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    37 萬/坪
    2,277 萬
    22.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    36 萬/坪
    1,877 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    39 萬/坪
    1,457 萬
    13.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段２號四樓
    38 萬/坪
    2,277 萬
    22.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１２號二樓
    36 萬/坪
    1,877 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/07/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段８號三樓
    39 萬/坪
    1,457 萬
    13.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/04/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１６號
    44 萬/坪
    1,407 萬
    12.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/04/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    44 萬/坪
    1,407 萬
    12.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/02/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１６號四樓
    35 萬/坪
    1,425 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/02/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    35 萬/坪
    1,425 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    44 萬/坪
    955 萬
    8.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2024/10/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    34 萬/坪
    1,545 萬
    16.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段２０號二樓
    34 萬/坪
    1,545 萬
    16.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段８號四樓
    36 萬/坪
    1,445 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    36 萬/坪
    1,445 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１０號四樓
    36 萬/坪
    1,865 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    36 萬/坪
    1,865 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段２０號三樓
    35 萬/坪
    1,615 萬
    17.0 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    35 萬/坪
    1,615 萬
    17.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/10/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    34 萬/坪
    1,535 萬
    16.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/10/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段２０號四樓
    34 萬/坪
    1,535 萬
    16.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/09/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    37 萬/坪
    975 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/09/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１８號三樓
    37 萬/坪
    975 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/07/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    32 萬/坪
    1,165 萬
    13.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    35 萬/坪
    953 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/07/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段６號四樓
    35 萬/坪
    953 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/06/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    36 萬/坪
    2,165 萬
    22.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/27全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段６號
    41 萬/坪
    983 萬
    8.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/04/27全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    41 萬/坪
    983 萬
    8.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/03/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    42 萬/坪
    898 萬
    8.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/01/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    31 萬/坪
    1,265 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/01/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１２號三樓
    33 萬/坪
    1,735 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/01/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    33 萬/坪
    1,735 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/01/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１８號二樓
    33 萬/坪
    925 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/01/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    33 萬/坪
    925 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/01/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段１２號四樓
    37 萬/坪
    1,915 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/01/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    37 萬/坪
    1,915 萬
    19.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2023/01/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    35 萬/坪
    1,425 萬
    14.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件含裝潢
  • 2022/12/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段６號二樓
    33 萬/坪
    925 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段６號三樓
    35 萬/坪
    925 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/12/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    35 萬/坪
    925 萬
    9.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/12/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    33 萬/坪
    925 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/12/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    34 萬/坪
    955 萬
    9.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/12/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮中山路一段
    46 萬/坪
    1,815 萬
    14.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/01/15全筆
    新群二段626地號
    7 萬/坪
    6,324 萬
    891.4 坪4 筆土地非都農牧

同段行情：新群二段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・136 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

築水漫步生活村
8 棟・2025 完工・房價中位 37.8 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新群二段 619-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate