宜蘭縣羅東鎮東榮一段 120 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/06	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十四樓之１	38	1,354	5.9	1	全筆	商
2025/08/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２６６號	47	2,550	10.8	1	全筆	商
2025/08/07	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號１２F	0	2	4.0	1	全筆	商	含管理費
2025/06/09	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓之１	27	1,150	5.9	1	全筆	商
2025/01/21	宜蘭縣羅東鎮站東路２６８號	44	2,500	11.6	1	全筆	商
2024/11/18	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號二樓	30	1,358	6.4	1	全筆	商
2024/05/17	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓	28	1,268	6.5	1	全筆	商
2021/06/30	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十五樓之１	31	1,028	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/06/29	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號七樓	32	765	4.0	1	全筆	商	預售分件
2021/06/29	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十四樓	34	808	4.0	1	全筆	商	預售分件
2021/06/28	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號四樓	29	1,080	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/06/28	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號四樓	28	950	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/06/28	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號三樓	29	1,080	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/06/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十四樓之１	32	1,100	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/06/26	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十樓之１	31	1,060	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/06/26	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十五樓	31	776	4.0	1	全筆	商	預售分件
2021/06/25	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十五樓	32	1,188	6.4	1	全筆	商
2021/06/21	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十三樓之１	30	1,035	5.9	1	全筆	商	預售分件
2021/06/19	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號二樓之１	28	950	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/05/12	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十三樓	31	1,270	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/05/09	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號二樓之１	29	1,050	6.1	1	全筆	商	預售分件
2021/04/20	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號六樓	29	1,088	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/04/18	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號五樓	28	1,050	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/04/11	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十四樓	31	1,168	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/04/09	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十三樓之１	29	1,020	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/03/29	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十一樓之１	29	1,030	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/03/28	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十五樓	31	1,280	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/03/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十一樓	30	1,125	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/03/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十二樓之１	29	1,005	5.9	1	全筆	商	預售分件
2021/03/20	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十二樓之１	29	975	5.8	1	全筆	商	預售分件
2021/03/10	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號九樓	30	1,095	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/03/10	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號六樓	29	1,090	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/03/09	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號七樓	29	1,095	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/03/09	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十四樓	31	1,165	6.4	1	全筆	商
2021/03/08	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓	28	1,070	6.5	1	全筆	商	預售分件
2021/03/08	宜蘭縣羅東鎮站東路２６０號	42	2,538	11.8	1	全筆	商	預售分件
2021/02/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十三樓	31	1,155	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/02/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十樓之１	28	1,000	5.9	1	全筆	商	預售分件
2021/02/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十五樓之１	30	1,035	5.9	1	全筆	商	預售分件
2021/02/08	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十樓	30	1,115	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/01/25	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號九樓	30	1,120	6.4	1	全筆	商	預售分件
2021/01/12	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十四樓之１	29	1,038	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/12/29	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號九樓之１	28	948	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/12/25	宜蘭縣羅東鎮站東路２５８號	41	1,557	7.5	1	全筆	商	預售分件
2020/12/24	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號	41	1,512	7.1	1	全筆	商	預售分件
2020/12/22	宜蘭縣羅東鎮站東路２６２號	42	2,300	10.8	1	全筆	商	預售分件
2020/12/21	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號七樓之１	27	970	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/12/11	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十二樓	30	1,125	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/12/05	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號七樓之１	27	955	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/11/17	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號五樓之１	26	926	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/11/11	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號八樓	29	1,085	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/11/02	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號八樓之１	28	950	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/11/02	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號八樓	29	730	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/11/02	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號八樓之１	28	978	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/10/31	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號九樓之１	28	998	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/10/24	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號五樓之１	26	1,000	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/10/11	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號三樓之１	26	885	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/10/05	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十二樓	31	760	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/09/27	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十三樓	33	820	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/09/26	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十一樓	29	720	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/09/19	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十一樓之１	28	998	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/09/19	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號六樓之１	26	900	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/09/15	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號八樓	29	1,070	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/09/05	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十一樓	30	1,140	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/09/04	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十二樓	30	1,130	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/08/22	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十樓	29	1,110	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/08/22	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號九樓	29	701	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/08/18	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號四樓之１	25	913	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/08/18	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號三樓	27	576	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/08/17	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓之１	26	928	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/08/16	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號六樓之１	26	928	5.9	1	全筆	商	預售分件
2020/08/15	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號五樓	27	669	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/08/15	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十樓	29	707	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/08/08	宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號四樓之１	24	865	5.8	1	全筆	商	預售分件
2020/08/08	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號五樓	28	1,030	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/08/04	宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號七樓	29	1,093	6.4	1	全筆	商	預售分件
2020/08/04	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號四樓	26	644	4.0	1	全筆	商	預售分件
2020/07/28	宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號六樓	27	583	4.0	1	全筆	商	預售分件
2019/11/27	東榮一段121地號	41	18,587	447.9	2	全筆	商業區

2026/07/06全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十四樓之１
38 萬/坪
1,354 萬
5.9 坪1 筆土地商
2025/08/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２６６號
47 萬/坪
2,550 萬
10.8 坪1 筆土地商
2025/08/07全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號１２F
0 萬/坪
2 萬
4.0 坪1 筆土地商
含管理費
2025/06/09全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓之１
27 萬/坪
1,150 萬
5.9 坪1 筆土地商
2025/01/21全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２６８號
44 萬/坪
2,500 萬
11.6 坪1 筆土地商
2024/11/18全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號二樓
30 萬/坪
1,358 萬
6.4 坪1 筆土地商
2024/05/17全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓
28 萬/坪
1,268 萬
6.5 坪1 筆土地商
2021/06/30全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十五樓之１
31 萬/坪
1,028 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/29全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號七樓
32 萬/坪
765 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/29全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十四樓
34 萬/坪
808 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/28全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號四樓
29 萬/坪
1,080 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/28全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號四樓
28 萬/坪
950 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/28全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號三樓
29 萬/坪
1,080 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十四樓之１
32 萬/坪
1,100 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十樓之１
31 萬/坪
1,060 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十五樓
31 萬/坪
776 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/25全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十五樓
32 萬/坪
1,188 萬
6.4 坪1 筆土地商
2021/06/21全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十三樓之１
30 萬/坪
1,035 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2021/06/19全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號二樓之１
28 萬/坪
950 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/05/12全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十三樓
31 萬/坪
1,270 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/05/09全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號二樓之１
29 萬/坪
1,050 萬
6.1 坪1 筆土地商
預售分件
2021/04/20全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號六樓
29 萬/坪
1,088 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/04/18全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號五樓
28 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/04/11全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十四樓
31 萬/坪
1,168 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/04/09全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十三樓之１
29 萬/坪
1,020 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/29全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十一樓之１
29 萬/坪
1,030 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/28全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十五樓
31 萬/坪
1,280 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十一樓
30 萬/坪
1,125 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十二樓之１
29 萬/坪
1,005 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/20全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十二樓之１
29 萬/坪
975 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/10全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號九樓
30 萬/坪
1,095 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/10全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號六樓
29 萬/坪
1,090 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/09全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號七樓
29 萬/坪
1,095 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/09全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十四樓
31 萬/坪
1,165 萬
6.4 坪1 筆土地商
2021/03/08全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓
28 萬/坪
1,070 萬
6.5 坪1 筆土地商
預售分件
2021/03/08全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２６０號
42 萬/坪
2,538 萬
11.8 坪1 筆土地商
預售分件
2021/02/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十三樓
31 萬/坪
1,155 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/02/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十樓之１
28 萬/坪
1,000 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2021/02/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十五樓之１
30 萬/坪
1,035 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2021/02/08全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十樓
30 萬/坪
1,115 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/25全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號九樓
30 萬/坪
1,120 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2021/01/12全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十四樓之１
29 萬/坪
1,038 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/29全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號九樓之１
28 萬/坪
948 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/25全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５８號
41 萬/坪
1,557 萬
7.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/24全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號
41 萬/坪
1,512 萬
7.1 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/22全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２６２號
42 萬/坪
2,300 萬
10.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/21全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號七樓之１
27 萬/坪
970 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/11全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號十二樓
30 萬/坪
1,125 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/05全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號七樓之１
27 萬/坪
955 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/17全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號五樓之１
26 萬/坪
926 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/11全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號八樓
29 萬/坪
1,085 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/02全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號八樓之１
28 萬/坪
950 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/02全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號八樓
29 萬/坪
730 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/11/02全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號八樓之１
28 萬/坪
978 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/31全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號九樓之１
28 萬/坪
998 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/24全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號五樓之１
26 萬/坪
1,000 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/11全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號三樓之１
26 萬/坪
885 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/05全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十二樓
31 萬/坪
760 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/27全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十三樓
33 萬/坪
820 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/26全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十一樓
29 萬/坪
720 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/19全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十一樓之１
28 萬/坪
998 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/19全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號六樓之１
26 萬/坪
900 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/15全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號八樓
29 萬/坪
1,070 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/05全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十一樓
30 萬/坪
1,140 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/04全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十二樓
30 萬/坪
1,130 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/22全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號十樓
29 萬/坪
1,110 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/22全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號九樓
29 萬/坪
701 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/18全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號四樓之１
25 萬/坪
913 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/18全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號三樓
27 萬/坪
576 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/17全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號三樓之１
26 萬/坪
928 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/16全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號六樓之１
26 萬/坪
928 萬
5.9 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/15全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號五樓
27 萬/坪
669 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/15全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號十樓
29 萬/坪
707 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/08全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５０號四樓之１
24 萬/坪
865 萬
5.8 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/08全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號五樓
28 萬/坪
1,030 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/04全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５６號七樓
29 萬/坪
1,093 萬
6.4 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/04全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號四樓
26 萬/坪
644 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2020/07/28全筆
宜蘭縣羅東鎮站東路２５２號六樓
27 萬/坪
583 萬
4.0 坪1 筆土地商
預售分件
2019/11/27全筆
東榮一段121地號
41 萬/坪
18,587 萬
447.9 坪2 筆土地商業區

同段行情：東榮一段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 58・倍數 —・59 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮站東路256號

8 棟・2023 完工・房價中位 38.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

宜蘭縣羅東鎮 東榮一段 120 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：東榮一段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮東榮一段 120 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分